Wir bieten für jede Art von Objekt eine maßgeschneiderte Verwaltung, die auf die individuellen Bedürfnisse von Liegenschaft und Eigentümer eingeht. Besonders im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung, sowie der Zinshausverwaltung sind wir Experten. Der persönliche Kontakt mit Ihrem Sachbearbeiter sichert Ihnen hochwertige Betreuung.

Profitieren Sie von unserem Fachwissen!

• Individuelle Beratung durch Ihre(n) persönliche(n) Betreuer(in)
• Erstellung von Monatsvorschreibungen
• Kontrolle der Rechnungen und Zahlungsabwicklung eingehender Rechnungen
• Buchung und Überwachung der Zahlungseingänge
• Mahnwesen und Beauftragung der Klage an einen Rechtsanwalt bei Nichtbezahlung der Vorschreibungen
• Buchung der Zahlungsflüsse als Grundlage für die Jahresabrechnung
• Erstellung der Jahresabrechnung nach den von Dr. E. Karl Hauswirth und Univ.-Prof. Dr. Call entwickelten Kriterien bzw. der aktuellen Rechtsprechung
• Übermittlung einer Vorausschau über die Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten gemeinsam mit der Jahresabrechnung und den Monatsvorschreibungen
• Einholung von Mehrheitsweisungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
• Bauverwaltung und Baubetreuung
• Abwicklung von Erhaltungsarbeiten
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Organisation und Kontrolle der Hausbetreuung
• Eigentümerversammlungen im gesetzlich vorgesehenen Ausmaß

Unser Service beginnt bereits bei der Übernahme. Wir kontrollieren für Sie die Unterlagen der Vorverwaltung, die Aufteilung der Liegenschaftskosten sowie Versicherungsverträge.
Wir gewährleisten eine saubere und übersichtliche Verwaltung Ihres Objekts – von Anbeginn an!

• Erstellung von Hauptmietverträgen
• Evidenzhaltung von befristeten Mietverträgen
• Übergabe und Rücknahme des Mietobjektes
• Feststellung des ordnungsmäßigen Zustands des Mietobjekts bei Rückgabe
• Mieteninkasso und Überwachung der Zahlungstermine
• Mahnwesen für alle Forderungen des Hauseigentümers bis zur erforderlichen Einleitung rechtlicher Schritte samt Aufbereitung der
• Unterlagen für die Einbringung der Klage
• Beauftragung der Klage an einen Rechtsanwalt bei Nichtbezahlung der Forderungen
• Erstellung einer Eigentümerabrechnung
• Laufende Berichtserstattung über anhängige Mieterverfahren (z.B.: Konkurse, Mietzins- und Räumungsklagen)

Gerne übernehmen wir für Sie die Verwaltung Ihrer Liegenschaft (WEG Objekte, MRG Objekte, Gewerbeimmobilien, Einzelwohnungen) und unterstützen Sie sehr gerne kostenlos und unverbindlich beim Verwaltungswechsel.

Kontaktieren Sie uns jetzt, treffen Sie die richtige Entscheidung und fordern Sie Ihr maßgeschneidertes Angebot an. Wir sind überzeugt, dass wir gemeinsam die richtige Lösung für Ihr Objekt finden!

Unsere Referenzen sind zufriedene Kunden, die von unserem Rechts-Know-how innerhalb des Unternehmens profitieren. Wir dürfen Ihnen eine Auswahl präsentieren.

Sollten an Wochenenden/Feiertagen oder außerhalb der Kanzleiöffnungszeiten Schäden bzw. Gebrechen auftreten, deren Behebung keinen Aufschub dulden, wenden Sie sich bitte an folgende Firmen:

Die oben angeführten Professionisten dienen als Orientierungshilfe. Bitte beachten Sie, den in Ihrer Liegenschaft angebrachten Aushang.

Bitte informieren Sie uns über aufgetretene Probleme/Gebrechen und Ihre Maßnahmen (z.B. welche Firma Sie um Intervention gebeten haben) unmittelbar auf unserem Anrufbeantworter Tel.01/ 804 08 51, per Fax 01/ 804 08 51 22, oder per e-mail unter lsb@hauswirth.eu, damit wir weitere Veranlassungen treffen können.